迹象1：
一季度房地产数据惨淡
倘若将时间轴再往回移一些，更多的房地产市场数据让人对今年的楼市行情缺乏信心。业界常把新开工面积视为房地产行业的景气指标。但国家统计局日前公布的数据却显示，今年1~3月，全国房地产开发投资和全国房屋新开工面积双双回落。
另外，在销售方面，一季度商品房销售面积20111万平方米，也同比下降3.8%。无论是此前一直高昂着头的一二线城市，还是向来以低价跑量的三四线城市，成交价都出现滞涨甚至回落，成交量则是持续下滑。
迹象2：
银行信贷持续收紧
日前，央行表示将继续遏制投机性房地产投资，并制定一套政策框架应对风险、管理潜在危机。这意味着面向房地产行业的信贷政策仍会收紧。
上海易居房地产研究院发布的《2014年一季度全国房企资金专题报告》指出，目前全国房企的资金面已跳升至“紧张”状态。该研究院研究员郑红玉指出，一季度房企资金到位增速明显放缓，商品房销售金额也显著回落。销售资金回笼和企业回款骤降，再加上银行收紧房贷，房企资金链紧绷，同时加剧了楼市观望情绪，阻碍了部分入市人群。
迹象3：
部分房企资金链断裂
今年以来频频传出的多地房企遭遇倒闭或破产的负面消息，也被看做是楼市转向的前兆。
上周还以悲情且真诚的姿态对外回应公司倒闭传闻不实的光耀集团，本周却被媒体曝光其资金问题并非此前透露“只要3亿至5亿元，光耀就能缓过来”，仅光耀集团董事长郭耀名的私人欠款就高达26个亿。
同样因资金链问题而身陷困境的还有“宁波最大房企”——浙江兴润置业投资有限公司，根据当地官方对外公布的信息，兴润置业的“话事人”沈氏父子，因为经营不善导致资金链断裂，负债35亿元，已经资不抵债。而就在兴润置业倒下不足一个月，另一家浙江房企——海宁立德房地产公司也被爆因资金链断裂而倒下，旗下多个项目已烂尾。
