高端楼盘“降价风”吹进郊区？
■浦东唐镇一楼盘开盘半年仅卖出7套，昨7.2折“甩卖”
■5月新房供应量预计大增，业内称有降价可能
晨报记者 徐运
昨天，位于上海浦东唐镇板块的中高端住宅项目金大元御珑公馆推出一批精装大平层房源，并以7.2折“甩卖”，原价均价50000元/平方米，现价均价36000元/平方米。无独有偶，徐汇滨江、浦东外高桥均出现中高端楼盘以“特价房”形式降价销售的情况。
虽然这些楼盘降价从上海整个市场看是个案，不过业内人士预测，从上海郊区市场看，可能是一个降价的开端。
有多少套特价房？“来晚了买不到”
位于浦东唐镇板块的金大元御珑公馆是一个大户型项目，面积基本都在200平方米以上，根据网上房地产的备案价格信息，该项目备案价格在50700-63700元/平方米之间，可下浮20%。此前成交的房源均价是50147元/平方米，也就是说最便宜的房子都要1000万以上了。
该项目周边的类似品质新盘也差不多是这个价位，比如绿城玉兰花园臻园目前在售195-260平方米3-5房的毛坯大平层，均价46000-50000元/平方米。
昨天记者致电金大元御珑公馆售楼处，工作人员表示，确实正拿出一批特价房在卖，面积分别是220、260、300平方米，优惠价是36000元/平方米，“就这一批，卖完就没了，已经很多人认筹了，如果来得晚了，就算拿到号也不一定买得到你想要的房子。”对于总共有多少套特价房，该工作人员表示需要现场来看，具体现场咨询销售。
