（房屋年价值是以年租金衡量）
房产税如何征？怎么用？是否有助于社会财富的再分配，并提升一个社区乃至地方的公共服务水平？是否能有效抑制房价，同时促进房地产市场的良性发展？民众缴纳房产税的意识如何？针对这些民众关心的问题，本报驻外记者深入采访，从制度设计、实施、面临的问题等角度，对新加坡、美国、墨西哥、德国四国的房产税情况进行了调研
优惠自住 促进平等
新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一。新加坡整个房地产制度的设计主要服务于三个重要的社会目标： 一是社会财富的重新分配；二是控制社会的生活成本， 使得社会发展具有可持续性；三是作为一种社会契约， 将住房成为连接一般国民与国家经济成长的一种机制
新加坡
实现居者有其屋的目标主要是通过将房地产市场划分为二元市场来实现的：约80%的住房是组屋（即新加坡特有的组合房屋，为新加坡建屋发展局承建——编者注），另外20%是私人房产。组屋市场主要由政府负责建设、分配和管理，而私人房产市场主要交由市场运作，政府只充当调控的角色。
