当前，老城区的更新正在摒弃大拆大建的模式，转向更加精细化、人性化的更新路径。通过创新治理机制、注重文脉传承、优化空间布局等路径，让老城区焕发新生机。在城市更新浪潮中，需要各方形成合力，既要注重硬件改造，也要重视软环境建设；既要追求商业成功，也要保障文化传承和社区福祉。如此，才能让老城区焕发新生机的同时，更成为彰显城市特色、提升生活品质的重要空间。
创新治理机制，构建协同发展新格局。传统老城区往往面临权责分散、多头管理的困境，上海愚园路、成都芳草街等成功案例表明，“策划-设计-运营”一体化正成为破局的关键。昔日条块分割的管理体制正在被打破，多元主体协同共治的格局逐渐形成，零散的管理资源得以整合，形成统一规划、统一标准的高效运作体系。属地街道以资金扶持、租金优惠等政策提供前期扶持，待街区生态形成良性循环后适时退出，既尊重了街区的历史肌理，又赋予其当代的生活气息，逐步实现街区的自我造血与可持续发展。
注重文脉传承，塑造特色文化标识。老城区的魅力在于其独特的历史文化底蕴，许多走在前列的街区已经展现出令人欣喜的探索——街区改造不再满足于单一地保留古建筑外观，而是深挖独特的历史文化资源，将传统元素与现代审美有机结合，有效地避免了街区打造同质化。通过创意设计、业态融合等方式，老字号与新业态相得益彰，传统技艺与现代设计交相辉映，这种活化传承让文化成为可感知、可体验、可消费的消费场景，人们既能感受到历史的厚重，又能体验当下的创新活力，形成独具特色的商业生态。
优化空间营造，提升街区体验品质。街区的魅力最终要通过空间体验来呈现，当下，街区的空间营造正在经历从重硬件改造转向重体验的转变，更加关注人在空间中的感受与互动。通过打开封闭空间、增设绿色景观、优化动线设计，曾经拥挤杂乱的街巷变得通透有序、富有情趣。细节之处的精心设计，独具特色的景观小品、富有层次的灯光布局……让一家家店铺“盆景”成为街区“风景”。动线的合理规划将消费节点、文化景点、公共空间有机串联，形成连续而递进的体验序列。让每一次街区漫步都能发现新的美好。
（杭州市上城区紫阳街道党群服务中心 周依甸）
