【编者按】2017年对于中国楼市注定是不平凡的一年，截至目前，全国多个城市相继出台楼市调控措施，其中，环一线周边城市呈现出政策趋紧的态势，多地调控再升级。3月17日，北京、广州、郑州、石家庄四地在同一天出台楼市调控政策，3月18日和19日，长沙和保定紧随其后又出台一系列的调控措施。接着，环京区域限购加码，河北廊坊市所辖的3个主城区及三河、大厂、香河、固安、永清自22日起限购、限贷。小编整理了一些重点城市的最新调控措施，带你了解楼市最新动态。
北京：“认房又认贷”、“一提一降”
解读：⑴即便在北京无住房，但曾经有过商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的，再购房时也被认定为购买第二套房产；
⑵北京还将购买二套普通自住房的首付比例提高至60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%；
⑶在二套房的认定方面，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，均认定为2套住房。
广州：本市户籍单身限购1套 非户籍社保3年变5年
解读：⑴除从化、增城区按现行政策执行外，其余区域本市户籍执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房），本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房；
⑵非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房；
⑶二套房认定方面，收紧至“认房又认贷”。
石家庄：非本市户籍居民暂不得购二套房，同时提高首付比例
解读：⑴非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房)；
⑵对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
