【宏观·政策】35城市房价全线下跌 江浙降幅最大
万科总裁郁亮：人人弯腰就可以捡到黄金的时代结束了，房地产行业进入了白银时代。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道
经过长时间的博弈，市场终于激发了剧烈的变化。国家统计局数据显示，4月份，70个大中城市中仅仅只有8个城市新建商品住宅价格环比下降；但到了5月，35个城市新建商品住宅价格出现了环比下降，另有20个城市新建商品住宅房价出现了停涨。
面对2009年以来房价“只涨不跌”的神话，这次楼市出现调整的势头会不会是昙花一现？
对此，分析人士普遍认为，在没有调控干预背景下的房价自我调节，显然预示着市场有着较大的向下调整的动力，但未来市场调整的深度，还是取决于政策变化以及开发商的价格策略。
一年来房价环比下降城市数量
首超上涨数
从国家统计局6月18日公布的数据来看，5月份70个大中城市房价与此前相较呈现出明显变化。
环比数据显示，5月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。二手住宅环比价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。
在国家统计局城市司高级统计师刘建伟看来，5月份房价环比变化很明显，即上涨的城市个数明显减少。
从最近一年来新建商品住宅价格环比变化的数据来看，去年5月，70个大中城市中，房价环比下降的城市数量是3个，而环比上涨的城市数量是65个，环比上涨的城市数量明显较多。
