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南京：全国首次公证摇号售房
昨日，全国首个公证机构主持的选房摇号在南京启动。据南京公证处官方网站显示，摇号的项目为江宁的东城金茂悦和火车南站附近的万科大都会。东城金茂悦参与此次摇号的房源共有两幢楼，合计166套，万科大都会推出188套房源。东城金茂悦的166套房源共吸引了375组购房者报名。南京公证处表示，其中有19组购房人不具备购房资格被剔除，因此参与摇号的人数为356组，客源房源比为2.1：1，中签率为47%；万科大都会的房源数为188套，报名人数269人，客源房源比为1.43：1，中签率接近70%。
由于这次是南京市首批公证摇号的楼盘，公证部门还做出了详细的摇号预案，对于摇号过程中可能出现的突发事件，明确了处理规则。
昨日的摇号为电脑摇号，全程只持续了5分钟。据了解，摇号结束后，将在南京公证处官网公示摇号结果，开发商随后组织买房人按摇出的顺序进行选房。
跟过去动辄四五个买房人争抢一套房的市场行情相比，本次摇号的热度显得已经有所降低。对此，业内人士表示，这两家楼盘的客源数量反映出南京楼市正在转冷，买房人逐渐恢复理性。（记者 朱开云）
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上市房企资产规模增速放缓
中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日联合发布研报显示，在房地产去杠杆的大趋势下，上市房企资产规模增速开始放缓，未来部分房企的资金链或面临较大压力。
该研报显示，上市房企资产规模增速放缓，2016年末，沪深上市房企总资产均值为550.23亿元，同比增长30.21%，增速较上年下降15.88个百分点；在港上市房企总资产均值为954.06亿元，同比增长8.39%，增速较上年下降7.01个百分点。
在抗风险能力方面，上市房企整体呈现出去杠杆走势，长短期负债指标均有所改善。从长期负债比率来看，2016年末，上市房企净负债率均值为84.56%，较2015年末下降11.53个百分点。从短期负债比率来看，上市房企流动比率均值为210.83%，较2015年末上升25.40个百分点。
报告还指出，随着因城施策的调控路径逐渐展开，房地产信贷供给逐步收缩，房地产行业在去杠杆趋势下面临中期结构性调整。长期来看，2017年市场销售回款将承担企业偿还债务和新增开发投资的需求，房企的资金链将会面临较大的压力。与此同时，依赖大量融资激进拿地、销售回款能力较弱以及债务结构偏短期的中小型企业经营风险有所上升。（文/新华社）
