金华城北杭金衢高速公路旁，玉壶路与冰壶路交叉口的中奥·邑墅销售中心铁门紧锁，玻璃上积满灰尘，一位保安说：“销售中心早就没有人上班了，工程停工已经有半年了。”
销售中心的南边是中奥·邑墅的一期工程，欧式的叠排、连排和双拼别墅已经竣工；北边则是目前已经停工的二期工程，尚未结顶的小高层建筑仍然“披”着绿色防护网、脚手架，两个高高的塔吊一动不动。
工地的北门同样也是大门紧锁，一位路过的居民说，很久没有看到有工人进出这里了。
在中奥·邑墅开发商浙江中奥置业有限公司（以下简称中奥公司）的门口，一群人自称是建筑工人，在这里讨要属于自己还没有拿到手的工资。
另一边，自称是中奥·邑墅业主代表的几位市民也在发问：“我们的房子什么时候能够拿到手？”
婺城新城区管委会代表也赶来协商处理此事。
中奥·邑墅楼盘为什么会停工？工程烂尾的原因又是什么？银行几个亿的贷款又流向哪里？
业主：新买的房子其实早已被他人备案
陈先生在去年6月份，向中奥公司订购了一套中奥邑墅的89平米的住宅套房，购买价每平米约5500元。
陈先生和中奥公司签了购房合同后，按理说一个月内就要去备案，但是，他想不到房子备不了案，按揭也无法办理，更别说办理房产证了。和陈先生一样遭遇的还有吴先生等三四十位业主，他们后来去问，得到的消息更让他们惊诧，新买的房子早被他人备案了。
开发商向他们解释，查封的原因是由于他们与一家企业有借贷纠纷。
这些业主大多已经缴纳了20万-60万元不等的首付款，突然工程停工让他们心理上有些接受不了，陈先生的律师认为开发商有一房两卖、暗箱操作的企图。
购买了一期排屋房产的业主同样遇到了办不了房产证的问题。业主陶女士说，她了解到，自己订购的排屋早就被预售登记给了其他公司，整个楼盘的土地证也被辽宁的一个企业查封了。因此，中奥必须还清所有款项，才有可能办证。
还有业主代表出示了中奥公司向他们承诺过的不会让楼盘烂尾的《承诺书》，上面写着：“在2014年10月23日前确保你们所购房屋可备案登记，工程复工，否则公司将购房款在2014年10月30日退还。”但是，现在已经是2015年了，楼盘的复工仍然没有音讯。
据金华房产交易中心称，出现这种情况，房地产商要负主要责任，一套房子只能备案一次，在备案过程中，没有房产商的配合，是不可能备案的。也有业主代表提出质疑，金华住建局也有监管不力的责任，已经备案的房源，怎么可以让其第二次销售？
开发商：“一定会尽早恢复施工”
中奥公司董事长余有昌解释了楼盘停工的原因。“因为资金缺口的问题，我向一位钱女士的企业借了5000万元的高利贷，后来被违法查封，所以才导致二期100多户业主的房产备不了案。”余有昌说。
在这种情况下，这位钱女士所在的企业还以一期部分房产订购协议违约的名义告他们，导致购房户不肯继续交房款，公司的资金链一时接不上，工程被迫停工。
余有昌说：“中奥已与政府主管部门、施工方、银行、业主各方进行积极协商，希望共同渡过危机。但是，包括建设施工方在内，以工程款拖欠为由，不肯配合后续处理工作。施工方总是说开发商拖欠工程款，事实上，工程款已经抵清，此外还存在施工资质的问题，希望早日得到回复。”
对于工程为何成烂尾楼的疑问，余有昌解释，他正在努力想办法，如果资金、施工方等这些问题都能顺利得到解决，甚至春节前都可以恢复施工。这样的话，他还是能够确保在明年6月份前如期将二期的新房交给业主，并且让业主们顺利办理各项手续。“我们一定会尽早恢复施工。”他最后补充说。
