数据显示，目前已有9家房企披露了全年业绩预告。由于结算收入增加，有4家公司预增、2家续盈。苏宁环球预计全年实现净利润约6.33亿元至8.28亿元，增长30%至70%。公司预计，南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘将集中在第四季度实现交付，将使公司2014年净利润较去年同期大幅上升。万科也表示，由于年内的项目竣工主要集中在四季度，前三季度公司结算占全年业绩的比例相对较低。
随着取消限购的城市越来越多，楼市的预期正发生改变。目前46个限购城市中仅剩北上广深和三亚仍在坚守，其他城市限购均已取消。再加上银行信贷放松，市场人士预计，四季度房地产改善性需求将会逐步释放，有助于房地产市场回暖，这将改善房企2014年销售状况和2015年业绩预期。
当前我国楼市已经从“黄金时代”进入“白银时代”，此前较快的行业增速将趋于平稳，房企高利润率的局面也在改变。房企正在从追求“量大面广”向“重品质”发展。中指院分析师认为，在政策带动下，未来楼市将有可能逐步走出下行区间，我国房地产的发展将逐步进入整体增速趋缓、结构性发展的成熟阶段。（记者 于萍）
证券简称 业绩 年报业绩预告摘要 三季报 三季报
预告类型 净利润（万元） 净利润同比增幅（%）
苏宁环球 预增 净利润约63339万元~82828万元,增长30%~70% 3603.10 -94.25
粤宏远A 预减 净利润约0万元~3515.41万元,下降70%~100% 2240.90 -77.90
南国置业 续盈 净利润约45949.32万元~56760.92万元,增长-15.00%~5.00% 13921.98 -19.69
合肥城建 续盈 净利润约11846.58万元~19744.3万元,增长-25.00%~25.00% 5577.80 22.16
荣丰控股 首亏 净利润约-4500万元~-3500万元,下降2079.41%~2644.96% -3295.91 -1398.33
金丰投资 首亏 将出现亏损 -23189.33 -8845.45
世联行 略增 净利润约31828.81万元~41377.45万元,增长0.00%~30.00% 21873.13 7.07
荣盛发展 略增 净利润约290636.36万元~377827.27万元,增长0.00%~30.00% 205889.63 17.43
深深房A 略增 净利润约27392万元~30000万元,增长20.00%~31.42% 5700.48 243.84
房企2014年年报业绩预告
