如此质劣价高的房子，让王致胜大呼意外。但他不知道，在北京，这样的学区房十分紧俏。
采访中记者发现，由于离实验二小很近，文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上，这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。一位中介顾问告诉记者，来这边看房的人特别多，如果房源价格标低了，很快就会被客户抢走。
而王致胜所说的这套仅有10平方米的房子，价格标到了340万元，其单价高达34万元/平方米，这一价格几乎超出了北京所有最高端的一手楼盘的售价，钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直“弱爆了”。
西单附近某单位一位职员曾告诉记者，他和同事都想将自己的孩子送进实验二小读书，但除非户口在这里，不然，就得买房落户，除此别无他法。
当家长们齐刷刷把目光投向学区房，“天价胡同房”的出现就不奇怪了。
近年来，北京各重点小学附近的学区房价格一路水涨船高。根据北京市教育部门的规定，文昌胡同属于实验二小的划片区域。在一房难求的局面之下，文昌胡同一带的房源近年来也是步步高涨。
采访中记者了解到，除了这套10平方米340万元的房子外，文昌胡同另一套14.6平方米的房子，卖到了460万元，单价同样超出了30万元/平方米。
一间14平米的破旧平房，因为拥有到重点小学就读的名额，叫价高达460万元。《中国经济周刊》记者 肖翊I摄
