更夸张的是，Park湾在售的洋房均价达到8700元，一层送花园的均价过万，达到11000元，属于保定市区最贵的楼盘之一。“今天不买，明天洋房价格就涨到9500元，带花园的涨到14000元。”其楼盘销售李东杰说。
“一天涨3000，简直疯了。”一名在北京工作的保定人向记者抱怨道。他目前的积蓄在北京买不起房，计划在保定置业，属于刚需群体。“房价被炒得这么高，最受伤的还是刚需。”
不仅价格疯涨，楼盘销售也频现“日光盘”。离公园时代不远的丽晶蓝湾C区29日早上推出一栋楼，2个小时之内就被抢光。
投资客赚五万就转手
从北京来保定的看房者，70%以上都属于投资客。在与他们闲聊之余，中国证券报记者发现“击鼓传花式”的炒楼现象开始在保定上演。
在一个高端楼盘里，销售经理隋明（化名）告知前来看房的人，目前在售的只有160平方米和190平方米的四居，均价在9500元左右。多数想要100平方米以下的两居或三居的看房者只得失望离去。
正在此时，一名北京投资客把隋明拉到一边，告诉他想买一个两居室做投资。隋明收起笑容，小声地说：“我们这儿8、9、10层的房子采光、户型都是最好的，但大部分被投资客买走了。3月20日一个北京人就来我们楼盘一次性买了20套。”
隋明告诉那位投资客：“那些投资客都是短期投资，赚差价。我可以帮你联系，有投资客花73万买的110平方米两居准备85万出手。”
为打消那位投资客的疑虑，隋明又说：“你们交易后，我们售楼处会新出一份协议，把名字变成你的。这房子就变成你名下的了。”
