“没想到那么快就有工作人员上门来和我们对接了，浙江浦江经济开发区效率真高呀！当时只是在浦江经济开发区领导来走访的时候，我顺口就提了一句能不能帮我解决用地需求，我也知道买土地建厂房不是那么简单的事情……”5月13日，浦江经济开发区工作人员上门与浦江远景服饰有限公司负责人就企业用地需求进行对接时，负责人徐东江说，远景服饰是一家专注于服装设计及网络销售的企业，近年来产品具有良好的市场前景，亟需扩大生产拥有自己的厂房。
像远景服饰一样有土地需求的企业在开发区内存在90余家，但因政策规定及自身局限，企业很难在短期内获得用地指标，如何帮助企业解决用地难的问题？如何加快推进土地资源瓶颈的突破？今年以来，浙江浦江经济开发区以问题为导向，以“三强”举措为抓手，全力盘活用地空间，助力企业持续快速发展。
强出清 坚持项目导向
2018年，浙江省政府出台《关于深化“亩均论英雄”改革的指导意见》，全面推行“亩均论英雄”改革，旨在通过企业亩均效益综合评价和资源要素的差别化配置，推动资源要素向优质高效领域集中。目前浦江县“亩均论英雄”改革工作已进入全面深化阶段，浦江经济开发区在严格按照整治提升要求，对企业实行刚性约谈的同时，着力强化企业出清“项目导向”，对亩均税收偏低企业和闲置土地，注重以招商引资和项目引入等柔性方式化解。截止目前，共以项目引入出清企业23家，盘活闲置土地13宗115亩。
强处置 聚焦产业发展
批而未供土地是指依法已经批准土地征用或农地转用，而未供应出去的土地。批而未供土地成因复杂、情形多样、处置难度大，是一块难啃的“硬骨头”。今年以来，浦江经济开发区重整旗鼓打响批而未供土地消化攻坚战，注重“打通工作堵点”和“重大项目招引”两手抓，重新梳理区内批而未供土地成因和堵点，分门别类、制定方案、挂作战图；深度聚焦产业链式延伸发展，推动资源要素向优质高效项目集中。开发区一季度已消化批而未供土地145亩，现正竭尽全力做好批而未供土地的政策处理工作，为在谈重大产业项目的落地做好全面准备。
强匹配 打造一流服务
一边是成长企业的用地需求，一边是闲置土地、低效用地的整治提升，要让供需双方搭上线，更要发挥政府平台的桥梁纽带作用。浦江经济开发区积极谋划，主动作为，以强化资源要素匹配为着力点，对全区闲置土地和闲置厂房进行了摸底调查，理清土地需求企业、厂房需求企业、区内闲置土地和厂房“三张”家底清单，对闲置资源有了全面把握，再通过明确企业目标要求、上门提供信息服务、牵线搭桥协助商讨等举措，积极引导用地需求企业转变传统观念，以购买闲置土地和进驻闲置厂房的方式满足发展需求。今年以来，浦江经济开发区已协助14家企业（项目方）对接土地资源，其中8家企业成功入驻现有厂房，6家企业正在积极协商当中，这一举措有效促进了园区土地利用效率的大幅提升。
咬定青山不放松，立根原在破岩中。正如浦江经济开发区党工委书记、管委会主任郑燎原在全体干部会议上所作的强调，浦江经济开发区要破解土地资源约束，根本出路在于节约集约利用土地，着力点在于深挖盘活存量用地，全体干部必须凝心聚力，真正花大力气，解决好每一块批而未供土地的遗留问题；下真功夫，处置好每一块闲置土地和低效用地的再利用再开发。全力以赴盘活用地空间，砥砺奋进实现土地资源配置再优化,助力浦江高质量发展不断向纵深推进，浦江经济开发区责无旁贷且大有可为。
（周星亮 周姣蕾）
