今年以来甚嚣尘上的中国楼市“冰川期”将至说法似乎得到了国家统计局数据的验证。据国家统计局今天公布的数据显示,至2014年起全国商品房销售面积及销售额增速已经连续3个月双双实现负增长:1-2月份全国商品房销售面积下降0.1%,销售额下降3.7%;1-3月份全国商品房销售面积下降3.8%,销售额下降5.2%。较之去年一季度火爆楼市销售情况(商品房销售面积增长61.3%销售额增长37.1%)可谓是“冰火两重天”。
据中国经济网记者观察,国家统计局公布的一季度中国房地产数据可称“惨烈”,多项数据指标出现下降或增速放缓。1-3月份,商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%;降幅比1-2月份扩大3.7个百分点;其中,住宅销售面积下降5.7%,办公楼销售面积增长6.7%,商业营业用房销售面积增长6.0%。商品房销售额13263亿元,下降5.2%,降幅比1-2月份扩大1.5个百分点;其中,住宅销售额下降7.7%,办公楼销售额下降10.6%,商业营业用房销售额增长7.9%。
国家统计局数据显示,2014年1-3月份,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%(扣除价格因素实际增长15.5%),增速比1-2月份回落2.5个百分点。其中,住宅投资10530亿元,增长16.8%,增速回落1.6个百分点。其中,东部地区房地产开发投资增速回落1.4个百分点,中部地区落5.9个百分点,西部地区回落2.4个百分点。
房地产开发“不景气”依旧,3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.40,比上月回落0.51点。商品房待售面积继续增加,3月末,商品房待售面积5.2亿平方米,相比2013年增加了3000万平方米。
