长城汇楼宇位于湖北省武汉市武昌区中北路9号，是武昌区标志性甲级商务楼宇和纳税亿元楼宇，是武昌区重点打造的“总部型”企业集聚地和省级示范基层党组织特色楼宇代表。楼宇总建筑面积18.16万㎡，由两座塔楼及商业裙楼组成。楼宇内创新创业人才和资金资源集聚，入驻企业80余家，汇聚白领职工约5000人，党组织41个、党员585名。
近年来，长城汇楼宇党委秉承“引领、服务、凝聚、发展”的工作理念，在实践中探索形成“526”（谐音“我爱楼”）楼宇党建工作法，创新构建“党建+服务”新模式，长城汇楼宇党建工作入选2024年全国百个新兴领域党建创新案例、2025年湖北省新兴领域党建案例，为楼宇党建提供了可复制的实践样本。在这座高楼林立的商务楼宇里，楼宇党委、楼宇理事会、入驻企业、白领职工等多方力量同心聚力，共同谱写新时代楼宇党建高质量发展的新篇章。
组织共建：从“分散游离”变为“组织凝聚”
长城汇楼宇入驻企业众多、行业分布广泛，曾面临企业各自为战、职工分散游离的治理难题。楼宇党委以组织共建为抓手，把分散的企业和职工群众凝聚起来，让他们在身边就能找到组织、找到家。楼宇党委聚力。成立由产权方党员负责人担任书记、重点企业党员负责人担任委员的全区首个实体楼宇党委，明确“抓党建、促共建、强服务”3项职责，统筹推进楼宇党建工作。打造占地1280平方米的“江城红领驿站”党群活动服务中心，选派全职党建指导员驻楼服务，累计承办各类活动服务600余场。楼宇自治聚智。建立由产权方、物业方和企业代表等组成的全区首个楼宇理事会，制定议事规则和楼宇自治公约，以“楼事共商、资源共享、优势互补、共同发展”为原则，定期召开楼宇议事会，梳理需求、资源、项目“三张清单”，形成“楼事楼提、楼事楼议、楼事楼决、楼事楼评”的自治闭环。白领社团聚心。引入社会组织开设白领夜校，成立健身、瑜伽、太极等白领兴趣社团，发动楼内能人达人担任团长，制定月度活动清单，让白领在发展兴趣爱好、丰富精神生活中提升对楼宇的归属感、认同感。从建强组织堡垒到完善自治机制，再到激活社团活力，楼宇党委将分散个体凝聚为整体合力。
实事共办：从“各自为战”变为“众人拾柴”
楼宇党委打破“单兵作战”局面，广泛开展联建共建活动，链接楼内外资源，解决企业操心事、职工烦心事，用实打实的服务温暖人心、凝聚力量。楼宇托管班助学。依托团委资源打造全市首个楼宇托管班，发动楼内企业捐赠桌椅文具和武术、滑轮等10余项特色课程。发动楼宇和社区志愿者组成共管团队，轮班负责午休和课后看管，让白领实现“上班带娃两不误”，6年来累计托管2000余人次。白领餐厅助餐。为解决楼宇白领吃饭难、等餐慢、选择少的问题，楼宇党委坚持共谋共建，协调产权方免费提供负一层占地1700平方米的场地打造白领共享餐厅，引进龙头企业建设运营，让大家下楼就能吃上放心餐。通过开设留言板、举办试吃会，不断调整菜品、优化服务，并面向周边居民开放，推出70岁以上老年人10元管饱套餐，每月客流量达到1.5万人次。共享停车助行。楼宇所在的姚家岭路上私家车违停严重，造成楼宇职工出行不便，楼宇党委与社区党委召开联席会议，形成改造楼宇货运通道闲置空间为87个居民“专用”车位的决议，既解了民忧，也畅通了白领上班路。楼宇聚了资源、解了难题、齐了人心，将招商留人的“软实力”转化成协同共治的“向心力”。
发展共赢：从“物理相邻”变为“化学相融”
围绕企业最关心的发展问题，楼宇党委汇聚各方资源共创更优发展环境，实现党建与经济深度融合、互促共进。打造资源服务下沉的“直通车”。梳理市区两级服务清单，推动党务、政务、生活、文体、平台、专业等六类服务项目按需精准下沉。整合区直涉企部门资源，组团开展“政务服务直通车”，引入“企呼我应”码平台，实现“诉求一键达、问题一站解”。架起市场要素聚集的“立交桥”。以党建“串链”推动产业“破圈”，围绕金融、商贸、新质生产力等武昌主导产业，每季度开展“企业家沙龙”，促成14家楼内金融、保险、零售企业达成合作，形成“上下楼就是上下游”的产业生态。打造“党建+招商”共享中心，为企业免费提供过渡办公场所，提供从招商落户到发展壮大的“全生命周期”服务。构建共同价值牵引的“能量场”。整合“政府+群团+市场”多方资源，常态化开展交友联谊、技能培训、人才服务等各类活动，开设“先锋讲堂”，让身边典型讲身边事，把楼宇打造为职工奋斗成长、实现价值的热土。创新探索“红色众筹”模式，发动企业筹资筹智筹力共解难题，缔造楼宇新邻里关系，实现企与楼的向上生长、人与城的双向奔赴。长城汇连续7年税收破亿，荣膺2024年度亚太地区百强商务楼宇、2025年中国楼宇经济高质量发展标杆楼宇、2025年武汉市首批超甲级商务楼宇。
通过党建工作与楼宇发展深度融合，长城汇楼宇党委将产权方、物业方、入驻企业及白领职工等力量组织凝聚起来，成功将物理空间的“办公地”转化为协同共治、发展共赢的高质量发展“共同体”。长城汇楼宇党建逐步由建支部向优服务、强功能、善治理发展，切实以楼宇党建“小支点”撬动辖区经济“大发展”，成为党建与发展深度融合、互促共进的生动典范。
（武汉市武昌区水果湖街道党建办 陈丹 侯颖杰）
