实施城市更新行动，是推动城市高质量发展的必然要求。中建深装建设有限公司（以下简称“中建深装建设”）作为致力打造“既有建筑改造第一品牌”的国有企业，始终坚持党的领导，针对城市更新业务政策性强、民生关联度高、施工环境复杂等特点，积极探索“党建+”融合新模式，构建政治引领、基层治理、创新驱动、文化传承“四维一体”工作体系，将党建优势转化为治理效能，为城市更新与民生工程建设提供坚实支撑。
一、强化政治担当，把稳城市更新“方向盘”
把准政治方向，强化使命担当。将“人民城市”理念融入企业战略，针对广东省“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部办公场所修缮改造项目，公司党总支将其列为“头号工程”，成立临时党支部，确立“以高质量党建保障高标准履约”的工作基调，建立“日调度、周研判”督办机制，确保项目严格执行省委决策部署。
织密组织体系，筑牢一线堡垒。坚持“项目延伸到哪里，党组织就覆盖到哪里”。在重点民生项目中设立项目党支部，实施“党员先锋岗”“党员责任区”网格化管理。在“百千万工程”等项目组建党员突击队，倒排工期、挂图作战，保障项目顺利推进。
深化联建共建，凝聚攻坚合力。针对改造项目主体多、协调难的特点，创新建立“政企校”党建联建机制。在深圳罗湖外语小学项目中，项目党支部与街道、教育局、校方结对共建，通过20余次专题会议实现资源共享、难题共解，项目先后获评深圳市安全生产与文明施工优良工地、深圳市优质结构工程奖、广东省建设工程结构质量优良等级等奖项。
二、深化党建惠民，架起服务群众“连心桥”
中建深装建设推动党建工作融入社区治理，探索共建共治共享新路径。
建立前置沟通机制，源头化解矛盾。在笋岗家文化主题消费街区等项目中，项目党支部搭建“线上社群+线下议事”平台，党员骨干入户送达《施工告知书》，召开业主恳谈会，针对噪音、出行等问题制定“一户一策”方案，实现从“末端处理”向“源头化解”转变。
推动服务资源下沉，办好民生实事。依托项目党支部组建党员志愿服务队，开展“修一盏灯，暖万家邻”等专项行动。在罗湖老旧小区改造中，免费为居民维修水龙头、门窗56处，修补墙面，解决渗漏顽疾，以“微服务”赢得“微信任”。
完善多方协调机制，维护社区稳定。建立“党建+信访维稳”机制，设立“党员接待岗”，联合社区、物业组成调解小组，实行诉求“首问负责、限时办结”。在多个城中村改造项目中实现“小事不出项目，大事不出街道”，营造和谐建设环境。
三、引领攻坚克难，打造技术攻关“强引擎”
面对城市更新中的技术瓶颈，公司坚持“党建+科技创新”，引导党员在攻坚中当先锋。
发挥党员带头作用，攻克技术难关。在深圳市美术学校高科技预制宿舍楼项目中，成立党员技术攻关小组，依托全体系装配式总承包模式，攻克模块化装配式技术，实现现场装配率达95%以上，相关成果获广东省建设工程绿色与装配式协会科学技术奖。
弘扬铁军攻坚精神，刷新建设速度。在急难险重任务中锤炼队伍。在美术学校项目中，面对极端天气与场地限制，党员突击队带头实行“两班倒”，严控节点，仅用24天实现主体封顶，展现“深装铁军”执行力。
推广绿色建造模式，践行“双碳”目标。在卫光生物厂区改造项目中，党支部牵头制定绿色施工方案，设立党员监督岗，落实扬尘控制、噪音监测、垃圾减量化等措施，积极应用节能环保材料，实现工程效益与环境效益统一。
四、注重党建铸魂，守护城市文脉“老记忆”
在城市更新中坚持“保护第一、修旧如旧”，推动党建与文化遗产保护深度融合。
坚持科学审慎决策，保护历史风貌。在锦州古塔公园及周边改造项目中，党支部坚持“保护优先”，建立专家咨询与民主决策机制，邀请古建专家制定修复方案，党员骨干钻研传统工艺，确保“修旧如旧”，保留历史风貌与空间肌理。
坚持以人为本理念，优化功能布局。组织党员开展入户调研，梳理居民适老化改造、儿童设施缺失等20余项需求，精准增设儿童乐园、休闲跑道等设施，实现公园功能优化，让老建筑适应新生活。
坚持文化自信导向，提升城市品质。在项目中融入文化元素，通过文化墙、老构件保留等方式延续城市文脉。改造后的古塔公园成为承载记忆、提升幸福感的高品质公共空间，实现更新与传承的统一。
以红色匠心绣出城市品质，以政治担当筑牢民生根基。中建深装建设将继续胸怀“国之大者”，将“党建+”深度融入企业治理，持续聚焦既有建筑改造赛道，以高质量党建引领高品质履约，致力打造既有建筑改造领域“第一品牌”，在中国式现代化城市建设中书写有温度、有厚度、有深度的“深装答卷”。
（中建深装建设有限公司 陶嘉星）
