辽宁省锦州市太和区坚持党建引领优化营商环境，在汤河子经济开发区积极推进“红色物业、先锋管家”服务工作，构建党组织领导下多方联动的“党建+企业+红色物业”服务体系，从建强组织、服务企业、园区治理等多方面、全方位加强党的领导，打通园区联系服务企业的“最后一公里”。
突出党建引领，夯实“红色物业”组织力。以打造“一流、优质、高效”的园区物业服务环境为目标，在汤河子经济开发区成立汤钛物业服务公司（国有企业），承担开发区各项物业服务工作。坚持国企姓党，在公司设立党支部，党支部书记由公司总经理担任，切实履行书记“第一责任人”职责，同时将党建工作要求写入公司章程，实现公司发展与党的建设同频共振。投资100余万元，建立了公司独立的办公区域和党员活动室，活动室达到“六有”标准，确保公司党建工作有阵地、党员活动有场所。公司党组织严格执行“三会一课”“党员活动日”等党内组织生活制度，年初以来，共组织公司党员开展集中学习20余次，每月第一周的周一定期组织员工举行升国旗仪式，通过一系列的红色教育活动，公司物业服务能力和党建工作水平不断提升。
坚持共驻共建，提升“红色物业”亲和力。建立由开发区党工委牵头，各职能部门、汤钛物业服务公司和园区各非公企业等共同参加的“红色物业”联席会议制度，对议事规则和工作流程进行明确，每月至少召开一次会议，研究园区物业管理相关事宜，推动各方形成企业服务合力。建立“支部共建、资源共享、优势互补、协调发展”的“红色物业”联动机制，公司党支部已与园区内20多家非公企业党组织建立结对共建关系，在加强党建、园区治理、协商议事、志愿活动、服务企业等方面开展多种形式的共建活动。成立园区物业服务监督管理委员会，监督委员会成员由开发区党工委和园区各企业党组织负责人构成，履行对汤钛物业服务公司的日常监管，不断提升物业服务水平。目前，已召开联席会议7次，帮助企业解决物业管理和生产等问题43个，推动11项园区管理和物业服务制度落地落实。
践行服务理念，提高“红色物业”穿透力。组建“红色”党员先锋服务队、巡逻队和抢险队等6个，设置“党员先锋岗”和“党员示范岗”23个，物业企业党员干部工作期间全程佩戴党徽，主动亮明身份，充分发挥党员先锋模范作用，为“红色物业”注入“红色力量”。对“红色物业”工作职责进行明确，将“公共设施建设、环境卫生整治、路面清扫平整、生活垃圾清理、企业废物排放、绿化养护修整、疫情防控消杀、安全安保巡逻和水电汽24小时供应”等内容纳入服务范围。对园区企业提供管家服务，为每一个行业企业配备一名专职物业管家，开通园区物业服务24小时紧急援助“红色热线”，设立园区“红色物业”建议箱，及时了解、搜集企业需求，使“管家式服务与企业需求”有效衔接，切实解决企业遇到的实际问题400余件。（中共太和区委组织部 曾俊成）
